martin et martin

Nos Missions

Pour les particuliers

Pour les particuliers : Villas neuves, réhabilitations lourdes (appartements ou villas), agrandissements.

Pour les professionnels

Divisions de parcelles, plans d’ensemble d’opérations, faisabilité administrative, permis de construire valant division.

Visite du terrain, prises de vues au sol et aériennes.

Entretien personnalisé en vue de la mise au point du programme.

Dossier d’avant­projet, vues 3D, simulations d’ensoleillement.

Mise au point d’une équipe complète adaptée (géotechniques, structures, thermiques, économiste).

Proposition éventuelle d’approfondissement de la conception (éclairagiste, décorateur, paysagiste).

Dépôt et suivi du dossier de permis de construire.

Mise au point des plans d’exécution.
Assistance dans le choix des entreprises et la passation des marchés de travaux.

Suivi des travaux, visites régulières (2 à 4 par semaine), comptes­ rendus et photos mis à disposition.

Assistance aux opérations de réception des travaux

Un dialogue avec « l’extérieur »...
Nos projets architecturaux naîssent de l’inspiration de son concepteur, guidé par trois « extérieurs » :

Le 1^er « extérieur »,
c’est avant tout vous.

Lors du premier rendez-vous, nous prenons le temps de vous écouter, afin de bien comprendre vos envies en matière d’esthétisme, de besoins, de programme et de budget. A partir de ces éléments clés, nous pourrons traduire puis formaliser vos attentes.

Le 2^e « extérieur »,
c’est le terrain.

Un beau projet doit parfaitement en tirer parti, le respecter et le valoriser en le considérant comme un atout et non une contrainte. Notre approche architecturale tient autant compte de la façon de vivre autour de la maison qu’à l’intérieur. Pour que votre maison devienne la pièce maitresse d’un ensemble cohérent et (efficace).

Le 3^e « extérieur »,
c’est l’ensemble des intervenants

qui vont interagir dans ce processus complexe qu’est la maîtrise de la construction d’une habitation. L’administration, en fixant un cadre réglementaire au projet ; les bureaux d’études techniques, l’économiste, les artisans, l’éclairagiste, le décorateur, le paysagiste,… sont autant d’interlocuteurs extérieurs que nous nous proposons de traduire et de coordonner pour mener votre projet à son terme, dans des conditions optimales.

A titre indicatif, le coût de construction de nos projets varie entre 2 200 et 2 600 euros TTC / m2 habitable. (la fourchette haute est bien entendu susceptible d’augmenter en fonction du niveau de prestations désiré). Pour des opérations particulières (notamment au­delà de 30 à 40 kms de Lyon), nous proposons une offre adaptée, qui peut se limiter à la phase de conception.